1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
港区
194.3万円/㎡
前年比+10.5%
パレステュディオ浜松町
東京都港区浜松町一丁目
都営大江戸線 / 大門駅 徒歩4分
2002年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
6,596万円
183.1万円/㎡
3,087
5,426
7,766
10,105
AI査定結果
推定相場価格
6,596万円
183.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,426万円〜7,766万円
150.6万円/㎡〜215.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
パレステュディオ浜松町
5,880万円（163.2万円/㎡）/ 7階 / 36.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は137.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,880万円 | 163.2万円 | 7階 | 36.02㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/01 | 6,210万円 | 172.4万円 | 7階 | 36.02㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/18 | 2,450万円 | 134.1万円 | 2階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 2,400万円 | 131.4万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1K | 北 |
| 2022/03/21 | 2,290万円 | 117.2万円 | 6階 | 19.54㎡ | 1K | 北 |
| 2022/03/10 | 2,380万円 | 121.8万円 | 6階 | 19.54㎡ | 1K | 北 |
| 2022/02/03 | 2,490万円 | 127.4万円 | 6階 | 19.54㎡ | 1K | 北 |
| 2022/01/08 | 2,580万円 | 132.0万円 | 6階 | 19.54㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は157.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | パレステュディオ浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅4分 | 5,880万円 | 163.2万円 | 36.02㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/27 | アルテリア浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅4分 | 5,999万円 | 152.8万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2021/05/11 | スカイコート浜松町壱番館 港区浜松町一丁目 | 大門駅6分 | 4,180万円 | 129.9万円 | 32.17㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | インシティ浜松町 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅5分 | 7,400万円 | 176.1万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | シティハウス東京新橋 港区新橋六丁目 | 御成門駅3分 | 6,490万円 | 206.8万円 | 31.39㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2024/12/15 | パレ・ホームズ新橋 港区新橋五丁目 | 新橋駅6分 | 4,580万円 | 146.3万円 | 31.31㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/11 | フリーディオ芝公園 港区芝大門二丁目 | 浜松町駅5分 | 5,280万円 | 141.0万円 | 37.45㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/08 | shinetsu芝大門 港区芝大門二丁目 | 大門駅3分 | 6,500万円 | 146.9万円 | 44.26㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、港区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）は港区の平均と比較して16%割安です。
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